|
|
|
|
|
|
| | | | | | | Ingatlan » Ház » | Az ingatlan földrajzi Feladás dátuma : 2008-02-29 16:43 1 098 164.76 Euro Leírás : Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése Magyarország déli határa közelében, Mohács városának kiemelt, központi helyén található, a Mohácsot Eszékkel összekötő nagy forgalmú közlekedési folyosó mentén, ugyanakkor a forgalom zajától védett helyen. Ez a régió az Európai Unió majdani déli határa, az ország egyik legkiemelkedőbben fejlődő területe lesz az elkövetkező években. Az elmúlt évben beindult ipari parkot a Horvát határral összekötő útvonal, mely egyben a tengerpartra vezető korridor magyarországi átlépő pontja is, rendkívül nagy lehetőségeket kínál azok számára, akik ezen a területen kívánnak üzleti vállalkozásba fogni. Az ingatlan a valamikori római hadiút (mai 57. számú közlekedési főútvonal) mellett helyezkedik el, a város legmagasabb pontján. A Duna szintjénél 4-5 méterrel magasabban fekvő telek teljesen mentes, a településre egyébként sok helyen jellemző, belvizektől, talajvizektől. Az ingatlan általános állapota A házat a XIX. század végén építették, éppen ezért méretei a jómódú polgárházakra jellemzően impozánsak. A ház jelenlegi lakói folyamatosan karbantartják az épületet, időről időre elvégezve a szükséges külső és belső munkákat az állagmegóvás érdekében. Gondozottságát mi sem mutatja jobban, minthogy itt működik a város legnagyobb videotékája. Az épület hátsó részében nagyméretű lakószobák találhatóak, melyeket folyosó köt össze. Ezeknek a szobáknak a felújítása jelenleg folyamatban van, az átadásra már felújított állapotban kerül sor. A ház mögött hatalmas kert terül el, több műhelynek, raktárnak egyaránt használható melléképülettel. A kertet minden oldalról házak veszik közre, így ez gyakorlatilag védett, zárt helyen található. Az ingatlan hasznosítási lehetőségei Igény szerinti átalakítással az ingatlan, jelenlegi üzletrésze (videotéka) tovább bővíthető hátsó irányban. Újabb üzlethelységek alakíthatóak ki, nagy alapterületű bemutató terem, étterem, stúdió is egyszerűen megvalósítható. Az épülethez közel hatalmas parkoló található, mely az egyik legnagyobb a városban, de ezen kívül lehetőség van az épület mögötti parkoló, illetve az épület fekvését figyelembe véve mélygarázs kialakítására is. A tetőtér belmagassága miatt nagy alapterületű tetőtér beépítés is kivitelezhető. Itt gyakorlatilag több külön lakás is egyszerűen kialakítható. Az épület infrastrukturális lehetőségei Az ingatlan központi helyen fekszik összközműves területen. Víz, gázcsatornázás, telefon, műholdas TV rendszer került bevezetésre. A terület legnagyobb Internet szolgáltatójának központja mindössze néhány méterre található, igény esetén nagysebességű Internet elérés is megvalósítható rendkívül alacsony költségekkel. Közlekedési szempontból kiemelten jó helyen fekszik a telek. A dunai komp átkelőtől mindössze néhány percre, a Horvát-magyar határtól mindössze tízpercnyi autózás után érhetjük el. Akár Budapestről, Akár Pécsről érkezünk a városba, mindkét irányból könnyen megközelíthető helyen van. A legközelebbi buszmegálló mindössze 20 méterre található, a kiépített kerékpárút pedig a ház előtt halad el. Az épület tőszomszédságában található Mohács legújabb üzletközpontja több tucat kisebb üzlettel, valamint irodákkal. Kikapcsolódási lehetőségek szabadidő sportok Mindössze néhány kilométerre a várostól található az ország egyik legszebb természetvédelmi területe a Bédai erdőség. A terület páratlan természeti szépségével, hihetetlen vadgazdagságával várja az idelátogatókat. A Duna közelsége, valamint a szabályozás során kialakított holtágak igen kedvelt horgászhelyek, rendkívül sokféle, és igen gazdag zsákmányt kínál a horgászat szerelmeseinek az év minden szakában. A vizi sportok kedvelőinek is igen sokféle lehetőséget nyújtanak a városban működő különböző szakosztályok, klubok. A háztól mindössze néhány percnyi séta után eljuthatunk a város egyik legnagyobb lovas farmjára, ahol igény szerinti lovas túrákat szerveznek. Alapterület 280 m2 Komfort fokozat Összkomfort A telek alapterülete 1068 m2 Irányár megbeszélés szerint E-mail: Fekete János Tel: 0620-5810370 -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- . http://www. , H7700 |
| Hirdető adatai : feketejanos Levél a hirdetés feladójának Levél az adminnak a termékkel kapcsolatban A felhasználó többi hirdetése Szabálytalan hirdetés bejelentése | | | A hirdetés megosztása: | | | | | | | | |
|
|
|
Személyes
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Keresés
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
GYORS SZŰRÉS
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nyelv /Language
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Egyéb |
|
|
|
|
|
|
|
|
|